Comparar Airbnb vs Arrendamento
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Cenário A
média Portugal: 60-70%
típico Airbnb: 15%
limpeza, roupa, água, IMI/12
AL cat. B: 25% típico
Airbnb rende mais
94,50 €
Airbnb bruto1560,00 €
− comissão1326,00 €
− despesas1026,00 €
Airbnb líquido769,50 €
Arrendamento líquido (após 25% IRS)675,00 €
Simplificado. Não inclui IVA (obrigatório em AL) nem análise detalhada de tributação em categoria B — consulte o seu contabilista.
Cenário B
média Portugal: 60-70%
típico Airbnb: 15%
limpeza, roupa, água, IMI/12
AL cat. B: 25% típico
Airbnb rende mais
94,50 €
Airbnb bruto1560,00 €
− comissão1326,00 €
− despesas1026,00 €
Airbnb líquido769,50 €
Arrendamento líquido (após 25% IRS)675,00 €
Simplificado. Não inclui IVA (obrigatório em AL) nem análise detalhada de tributação em categoria B — consulte o seu contabilista.